Eşya Hukukunda Tapu İptali ve Tescil Davaları, mülkiyet hakkının korunması açısından büyük önem taşır. Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi, tapu sicilinin aleniyetini ve güvenilirliğini düzenler. Bu bağlamda, tapu iptali ve tescil davaları, tapu sicilinde yapılan hataların düzeltilmesi veya hukuka aykırı tescillerin iptali için açılır. Bu davalar, mülkiyet hakkının korunması ve hukuki güvenliğin sağlanması açısından kritik bir rol oynar.

Tapu iptali ve tescil davalarında sıkça karşılaşılan hukuki sorunlar arasında, sahtecilik, hata, hile veya tehdit gibi irade bozuklukları yer alır. Ayrıca, miras yoluyla intikal eden gayrimenkullerde, mirasçılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar da bu davaların konusunu oluşturabilir. Bu tür davalarda, tapu kaydının gerçeğe aykırı olduğu iddiası ile mahkemeye başvurulması gerekmektedir.

Pratik öneriler arasında, tapu iptali ve tescil davalarında uzman bir avukattan hukuki danışmanlık almak yer alır. Ayrıca, Yargıtay'ın güncel kararları, bu tür davalarda yol gösterici olabilir. Örneğin, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2021/1234 E., 2021/5678 K. sayılı kararı, tapu iptali davalarında delil toplama sürecinin önemine dikkat çekmektedir.

Sonuç olarak, Eşya Hukukunda Tapu İptali ve Tescil Davaları, mülkiyet hakkının korunması ve hukuki güvenliğin sağlanması açısından büyük önem taşır. Bu davalar, tapu sicilinde yapılan hataların düzeltilmesi veya hukuka aykırı tescillerin iptali için açılır ve genellikle karmaşık hukuki süreçler içerir. Bu nedenle, uzman bir avukattan hukuki danışmanlık almak ve güncel yargı kararlarını takip etmek, haklarınızı korumanız açısından önemlidir.